南寧訊 （記者徐慶成）“650萬(wàn)第三次，成交！”3月28日上午11時(shí)許，隨著拍賣師一槌定音，南寧中國(guó)-東盟國(guó)際商務(wù)區(qū)一塊36.15畝的土地被浙江一家房地產(chǎn)公司收入囊中。當(dāng)日上午，南寧市共拍賣了3宗國(guó)有土地，成交額約3.4億元。

　　28日上午，舉行的是南寧市2008年第一、第二期國(guó)有建設(shè)用土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)。當(dāng)日共推出4宗土地，分別是位于中國(guó)-東盟國(guó)際商務(wù)區(qū)中緬路以西面積為36.15畝的PC2008-01地塊、位于五一東路南面面積為90.485畝的PC2008-02地塊、位于北環(huán)路南面面積8.992畝的PC2008-03地塊以及位于望州路面積為29.806畝的PC200-02地塊。其中，位于五一東路的地塊因?yàn)闆](méi)有達(dá)到拍賣條件，沒(méi)有開(kāi)拍。

　　此次拍賣受到區(qū)內(nèi)外投資商的高度關(guān)注，會(huì)場(chǎng)內(nèi)座無(wú)虛席。記者注意到，PC2008-01地塊批準(zhǔn)用途為“城鎮(zhèn)單一住宅”。同時(shí)，該地塊的主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件之一是：住宅套型建筑面積90平方米以下住房面積，必須達(dá)到住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。盡管如此，由于該地塊位置較好，引得競(jìng)買人紛紛舉牌叫價(jià)。當(dāng)日上午10時(shí)30分左右，PC2008-01地塊剛開(kāi)始拍賣不久，拍賣現(xiàn)場(chǎng)99號(hào)競(jìng)買人和68號(hào)競(jìng)買人就拉開(kāi)了價(jià)格爭(zhēng)奪戰(zhàn)。從410萬(wàn)/畝到最后的650萬(wàn)/畝，經(jīng)過(guò)15輪競(jìng)價(jià)，最終99號(hào)將該地塊收入囊中。這是一家來(lái)自浙江的房地產(chǎn)公司，該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人章先生在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“這是公司進(jìn)軍南寧的第一次拍賣，我們看好北部灣、看好南寧的發(fā)展前景�！�

　　隨后，在北環(huán)路南面的PC2008-03地塊拍賣中，出現(xiàn)了讓人意想不到的情景。該地塊屬于商業(yè)用地，拍賣底價(jià)為200萬(wàn)元/畝，當(dāng)拍賣師叫出205萬(wàn)/畝的價(jià)格后，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)了“冷場(chǎng)”，遲遲無(wú)競(jìng)買人應(yīng)價(jià)。大約3分鐘后，5號(hào)競(jìng)買人舉牌競(jìng)拍。此后，現(xiàn)場(chǎng)再?zèng)]有其他競(jìng)買人競(jìng)拍。最后沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何競(jìng)價(jià)場(chǎng)面，該地塊被5號(hào)競(jìng)買人收入囊中。

　　當(dāng)日，望州路的PC200-02地塊的拍賣也上演了競(jìng)價(jià)“拉鋸戰(zhàn)”。最后，18號(hào)競(jìng)買人以總地價(jià)9600萬(wàn)元拍得。一位多次參加南寧土地拍賣會(huì)的拍賣公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)：“南寧的土地拍賣會(huì)在去年以來(lái)一場(chǎng)比一場(chǎng)火爆。雖然當(dāng)日拍賣的土地面積不大，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈。從中可以看出區(qū)內(nèi)外投資商越來(lái)越看好南寧，南寧的發(fā)展?jié)摿�很大。�?/P>